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RESOLUCIÓN STHV-RT-No. 09-2017 MODIFICA LAS REGLAS TÉCNICAS Y DEFINICIONES DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

El pasado 29 de agosto del 2017 el Secretario de Territorio, Hábitat y Vivienda, Arq. Jacobo Herdoiza, suscribe la Resolución STHV-RT-No. 09-2017, la misma que reforma algunas de las reglas técnicas y definiciones de arquitectura y urbanismo presentes en la Ordenanza Metropolitana No. 0172 que establece el Régimen Administrativo del Suelo en el Distrito Metropolitano de Quito. Dicha resolución se propone y suscribe tomando en consideración por una parte los requerimientos de la ciudadanía y de las Entidades Colaboradoras; y por otra, la reforma a la Ley de Propiedad Horizontal, publicada en el Registro Oficial Suplemento No. 543 de 27 de septiembre de 2011, que generan una serie de inconsistencias. Los temas incorporados en la Resolución se refieren a: Características que deben cumplir los lotes para los proyectos de habilitación del suelo, ya sea a través de subdivisiones, urbanizaciones o reestructuraciones parcelarias. Condiciones de los vestíbulos que deben cumplir los proyectos de edificación, que implican el desarrollo de varios bloques, ya sea de vivienda, comercio, oficinas o mixtos, especialmente orientada para los proyectos de vivienda de interés social o interés público.  Aclaración de las definiciones de área bruta total de construcción, área útil de construcción o área computable, área no computable y área a declararse bajo el régimen de propiedad horizontal y derogatoria de la Resolución STHV-RT- No. 008-2014 del 31 de marzo de 2014. Inclusión de una nota adicional en el cuadro No. 7 Requerimiento Mínimo de Estacionamientos para vehículos livianos por usos, para los proyectos que apliquen el Incremento de número de pisos en proyectos que privilegien la reutilización de aguas servidas, garanticen limitaciones de consumo de energía y agua, y en general las que sean un aporte paisajístico, ambiental y tecnológico a la ciudad. La Resolución es de acceso público y puede ser descargada aquí.

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