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ECO-EFICIENCIA

Como parte de las Resoluciones de la Secretaría de Territorio, Hábitat y Vivienda (STHV), la herramienta de eco-eficiencia permite el aumento de edificabilidad por sobre lo establecido en el Plan de Uso y Ocupación del Suelo (PUOS) (en un 50 % si el lote está una zona de influencia del Sistema Integrado de Transporte Metropolitano, conocido como “Bus Rapid Transit” (BRT), y hasta un 100% si el lote está en una zona de influencia de las estaciones del Metro) a proyectos inmobiliarios que incorporen estrategias relacionadas al consumo eficiente de agua y energía, y así como aportes paisajísticos, ambientales y tecnológicos colaborando con la protección del medio ambiente y la construcción de Resiliencia Urbana en la ciudad de Quito.

Actualmente, ya se han aprobado varios proyectos urbanísticos que han cumplido con parámetros de Eco-Eficiencia tales como recolección y reutilización de aguas lluvias, tratamiento y reutilización de aguas grises, generación y aprovechamiento de energía solar, terrazas y paredes verdes, aportes al espacio público (entrega del retiro frontal al espacio público), diversidad de usos en la edificación (ejemplo: vivienda, oficinas y comercio), planes de manejo adecuado de escombros y residuos sólidos en base a buenas prácticas de construcción, entre otros. Adicional a los proyectos aprobados, se está dando seguimiento a más de 10 proyectos durante el primer año de la herramienta, desde su expedición, que buscan mayor edificabilidad en las zonas de influencia de transporte masivo.

Mapa de Zonas de Influencia de BRT y Metro.

La Herramienta de Eco-Eficiencia está orientada a promover una ciudad compacta en base al concepto de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT); esto quiere decir que la herramienta está propiciando la densificación de la ciudad a lo largo de los ejes de transporte público de Buses de Tránsito Rápido (BTR) y del Metro de Quito.

Si deseas ingresar la documentación para que tu proyecto de incremento de número de pisos sea evaluado, descarga el formulario en el siguiente botón

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La herramienta de eco-eficiencia permite el aumento de edificabilidad por sobre lo establecido en el Plan de Uso y Ocupación del Suelo a proyectos inmobiliarios que incorporen estrategias que aporten a la reducción del consumo de agua y energía así, como a la mejora ambiental y paisajística del entorno urbano. Las distintas estrategias a adoptar corresponden a un sistema de puntos mediante el cual se evaluarán los proyectos: edificios con un puntaje mínimo de 60 podrán aplicar a un incremento de edificabilidad del 25%, llegando hasta un 100% de incremento para puntajes superiores. El sistema de puntuación y las distintas estrategias a adoptar, se han organizado en la siguiente matriz.

Parámetros de la Matriz de Eco-Eficiencia

Eficiencia en consumo de agua

Eficiencia en consumo de energía

Aportes paisajísticos, ambientales, tecnológicos

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